Hacemos que invertir
no sea un acto de fe.

uno · Cómo trabajamos

Cuatro principios.

Las reglas que hacen de este proyecto tu inversión más inteligente.

01

Proyecto al costo, honorarios claros.

Estructura legal transparente. Pagás lo que sale construir, nunca de más.

02

Equipo experto con trayectoria.

Estudio de arquitectura y constructora de trayectoria verificable con más de 40 años de experiencia y más de 50 obras construidas.

03

Mentalidad de inversor.

En cada decisión priorizamos la calidad del proyecto y el retorno del inversor, no la comodidad del desarrollador.

04

Transparencia y comunicación.

Documentamos avance y decisiones. Cada inversor recibe reportes periódicos con información en tiempo y forma.

Edificio kaza Crespo · Julián Álvarez 955
kaza crespo.
PB + 9 · 15 unidades · Julián Álvarez 955 · Villa Crespo
02
dos · El edificio

15 unidades.
Un estándar superior.

Un edificio boutique que redefine la oferta inmobiliaria local.

Compuesto exclusivamente por semipisos de 3 ambientes con palier privado, el proyecto combina materiales nobles de primera calidad con una distribución que prioriza la intimidad y el espacio.

El equilibrio perfecto entre un producto inmobiliario altamente codiciado por su escasez y un refugio urbano diseñado para perdurar.

tres · Ficha técnica

El edificio al detalle.

Enfocamos toda la arquitectura en potenciar una sola tipología exclusiva. Una propuesta clara donde el estándar de los materiales y la exclusividad de la planta son el eje del proyecto.

Descargar Brochure →
TipologíaSemipisos exclusivos de 3 ambientesSuite principal, segundo dormitorio, dos baños completos y espacio social con cocina integrada.
Superficie80 m² totalesBalcón aterrazado corrido al frente
OrientaciónN·OAire cruzado en todas las unidades
CarpinteríasAluar A30 con Doble Vidrio HerméticoAislamiento térmico y acústico de calidad
ClimatizaciónPre-instalación de aire acondicionadoEn todos los ambientes
PalierPrivado para cada unidadPrivacidad y tranquilidad
CocherasEV-Ready: En PB y SubsueloPreparadas para la transición energética
AmenitiesTerraza verde · Parrilla · Pileta · SUMFuncionales, no decorativos
Living tipo de la unidad · luz norte
N° 01 · Living tipo · luz norte
Las unidades · interior

Layout y calidad constructiva.

Una planta inteligente que conecta el living y la cocina mediante una barra desayunadora, prolongando el área social y la suite principal hacia el balcón del frente.

El segundo dormitorio ventila de forma independiente al patio de aire y luz, en una distribución equipada con aberturas premium y detalles constructivos de estándar superior.

Cocina integrada de la unidad
N° 02 · Cocina integrada
Terminaciones

Detalles que definen el estándar.

Combinamos texturas crudas y contemporáneas como el hormigón visto con componentes de alta gama que garantizan confort y durabilidad.

Las unidades cuentan con pisos de porcelanato de primera línea, cerramientos A30 con doble vidriado hermético (DVH) y una propuesta de cocina equipada con anafe y horno empotrado de primeras marcas.

Dormitorio al frente, vista al balcón
N° 03 · Dormitorios al frente
Las unidades · descanso

Distribución óptima.

El área privada del departamento combina comodidad y equipamiento de calidad.

Se compone de una habitación principal al frente con baño en suite y acceso al balcón, y un segundo dormitorio independiente ventilado hacia el patio común. Ambos espacios cuentan con frentes de placard completos y pre-instalación para climatización.

04
cuatro · Amenities

Espacios con
propósito real.

Diseñamos los espacios comunes en los últimos niveles como una extensión natural de los departamentos.

La piscina, el solárium y el salón de usos múltiples con parrilla aprovechan la mejor orientación del edificio, ofreciendo un lugar de distracción confortable, funcional y completamente integrado a la propuesta arquitectónica.

SUM
Piso 9 · EquipadoSalón con parrilla
Piscina
Piso 10 · SoláriumVistas 100% abiertas
Terrazas
Azotea comúnEspacios verdes
Cocheras
Planta baja y subsueloListas para carga EV
Pileta y espacio verde en piso 10 al contrafrente
N° 01 · Pileta y espacio verde · piso 10
Comunes · Azotea

Equilibrio exterior.

El último nivel del edificio se proyectó para concentrar el uso al aire libre y las visuales despejadas.

La disposición de la piscina y el solárium convive con terrazas verdes que mejoran la aislación térmica de las unidades, utilizando materiales de alta resistencia climática que aseguran un bajo mantenimiento.

SUM en piso 9 al contrafrente, con terraza y parrilla
N° 02 · SUM · piso 9
Comunes · SUM

Comodidad e independencia.

El proyecto incorpora un SUM con parrilla completamente equipado para absorber los eventos de gran escala de forma independiente a las unidades.

Su ubicación en el noveno piso asegura perspectivas despejadas, luz natural y un funcionamiento eficiente de todo el edificio.

cinco · La ubicación

Villa Crespo.
A pie.

Centralidad y escala peatonal. Un entorno hiperconectado diseñado para resolver la rutina caminando, con acceso inmediato a la red de subtes y rodeado de la oferta comercial, gastronómica y cultural que define al barrio hoy.

Transporte
05 cuadrasSubte B · Ángel Gallardo
09 cuadrasSubte B · Malabia
01 cuadraAv. Córdoba
05 cuadrasAv. Corrientes
Parques y Plazas
04 minPlaza Armenia
06 minPlaza Serrano
10 minParque Centenario
Entretenimiento y Comercios
10 minMovistar Arena
05 minOutlets Aguirre
05 minOutlets Av. Córdoba
06
seis · El barrio

Villa Crespo.
Donde se vive.

Un barrio con pulso propio que combina tradición residencial y dinamismo contemporáneo.

Calles arboladas que conviven con un circuito gastronómico, comercial y cultural en plena expansión, consolidando una de las zonas con mayor demanda y vitalidad de la ciudad.

Villa Crespo · cuadra de Julián Álvarez al 900
Casa Queer · Villa Crespo
siete · La obra

Dónde está el proyecto.

Pre-venta 06·26 · Entrega 2028
12 · 25Adquisición del terrenoJulián Álvarez 955Hecho
03 · 25AnteproyectoHecho
05 · 26Permisos municipalesAprobadosHecho
06 · 26Etapa de pre-ventaEstamos acáAhora
10 · 26Inicio de obraExcavación y basesPendiente
ocho · La desarrolladora

Compromiso con el detalle.

En KAZA diseñamos espacios con identidad y permanencia. Creamos edificios pensados para el uso real, combinando materiales nobles con una gestión ejecutiva transparente que asegura la calidad del estándar constructivo y la solidez del activo en el tiempo.

Federico Zaiatz
Federico Zaiatz

Ingeniero, innovador en el sector fintech, desarrollador inmobiliario. Fundador de KAZA y amante de proyectos de alto impacto.

Dario Bak
Dario Bak

Ingeniero, emprendedor tecnológico e inversor inmobiliario local e internacional. Fundador de KAZA y amante del ROI.

Pre-venta · Junio 2026

El próximo paso es en persona

Para consultar por las unidades, coordinar una reunión o despejar cualquier duda, escribinos:

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